989 000 $
Quadruplex à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville
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138 - 142 Boul. Seigneurial O., Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 2H3
Superbe quadruplex situé à quelques pas du centre de Saint-Bruno, un secteur prisé et en forte demande locative. Comprend deux spacieux 5 ½ et deux 2 ½, tous loués, assurant une rentabilité immédiate et stable. Chaque unité bénéficie d'un espace de stationnement dédié, un atout apprécié des locataires. Soigneusement entretenue au fil des années et toiture refaite en 2019, belle cour intime avec arbres matures. Près de tous les services -- transport en commun, commerces, épiceries, pharmacies, écoles, parcs, aréna et restaurants. Une adresse qui favorise une haute occupation et une bonne valorisation à long terme. Idéal pour investisseur !
-
Superficie du terrain:
5 417 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
29'6" X 40'
1968
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois
Particularités du bâtiment
29'6" X 40'
1968
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois
Particularités du terrain
43'4" X 125'
5 417,48 Pi2
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'8" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'4" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'10" X 12'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'5" X 9'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 12'10" X 8'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'4" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 4'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'9" X 11'11" | Plancher flottant | et chambre |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'2" X 7'1" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 4'11" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 17'2" X 10'11" | Plancher flottant | et chambre |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'6" X 7'2" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
(140) Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière et réfrigérateur du 138-1 et 138-2, 1 unité de climatisation murale (140), hottes de cuisine (des 4 logements)
Patio du 142, lave-vaisselle des locataires. (Les 4 réservoir d'eau chaude sont en location et devront être indiqué à la clause 11.7 des promesses d'achat)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.2%
-
20.4%
-
6.5%
-
20.8%
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43.0%
-
50.8%
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1.5%
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0.0%
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44.6%
-
3.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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STEVE MCKENZIE
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