*GARANTIE INTÉGRI-T*Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

LE TEXTE CI-APRÈS DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans ainsi qu'à ces conditions, limitations et exclusions, ne dépassant pas 50 000$. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. »

Advenant que l'Acheteur ne fasse pas d'inspection en bâtiment ou que celle-ci ne réponde pas aux conditions d'admissibilité d'Integri-T, "la vente sera réputée être faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur."
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REZ-DE-CHAUSSÉE
Vaste hall d'entrée avec accès au garage, s'ouvre sur un hall avec cage d'escalier à plafond surélevé, créant espace et luminosité. Salon et salle à manger de grandes dimensions vous pourriez même les interchanger selon vos besoins. Cuisine spacieuse avec coin-repas, solarium avec foyer au bois et accès direct à la galerie et à la terrasse. La cuisine pourrait accueillir: grand îlot, banquette ou autre. Salle d'eau avec accès extérieur. Plan parfaitement adapté à un décor minimaliste ou d'inspiration zen.

À L'ÉTAGE
Idéale pour la vie familiale : 2 grandes chambres avec salles de bains attenantes, 2 autres chambres desservies par une 3e salle de bains toutes ont soit une penderie walk-in ou grand garde-robes. Répartition sur deux paliers assurant confort et intimité. Mezzanine parfaite pour un coin lecture ou détente.

AU SOUS-SOL
Salle familiale avec coin bar, 2 bureaux, salle de bains, salle de lavage, chambre froide/rangement et salle mécanique.

LA COUR
Cour intime bordée de haies de cèdres avec galerie et terrasse, idéal pour recevoir.

LE QUARTIER
Croissant paisible avec passage piétonnier vers le boul. Chambord. À proximité des écoles Jean-Leman et Fernand-Séguin, parcs, transports, axes routiers et commerces.

INFORMATIONS CLÉS
Thermopompe 2016 - Toiture 2025 - Fournaise 2011 - Panneau électrique 1991 - Foyer au bois 1991 - Rénovée et agrandie en 1991 (voir DV)