1 338 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

1 338 000 $

Prochaine visite libre

41 Rue Danube, Candiac, J5R 6S4

Magnifique propriété située dans un secteur prisé, idéal pour une famille avec adolescents. Les chambres des ados, aménagées à demi-étage, garantissent un espace privé, tandis que la suite principale à l'étage assure une intimité totale. Le rez-de-chaussée, avec ses planchers en bois exotique, comprend un salon cosy avec foyer au gaz et meubles encastrés, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger spacieuse s'ouvre sur le salon, et la cuisine équipée d'une énorme plaque de cuisson au gaz ravira toute la famille. Le sous-sol abrite un superbe cellier. Profitez d'une cour avec piscine creusée et grande terrasse. Un cadre de vie parfait!

  • Superficie du terrain: 7 916 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2005
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 32' Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

accès au RDC et S-SOL , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE

* Spacieux hall d'entrée en céramique, offrant un accès pratique au garage et au sous-sol.

* Salon lumineux avec meubles encastrés comprenant un foyer au gaz naturel, télévision et nombreux rangements, le tout agrémenté d'un élégant plancher en bois exotique.

* Salle à manger ouverte sur le salon, spacieuse et dotée d'un meuble de rangement autoportant.

* Cuisine équipée d'un grand plan de travail et d'un îlot central, avec appareils en inox, dont une imposante plaque de cuisson au gaz naturel qui ravira les passionnés de cuisine.

* Coin-repas adjacent, avec meuble autoportant, offrant une vue agréable sur la terrasse, idéale pour les repas en famille.

* Salle d'eau combinée à la salle de lavage, complétant parfaitement le rez-de-chaussée.


À L'ÉTAGE

* Le demi-étage abrite deux chambres d'enfants de belle dimension, parfaites pour des adolescents en quête de leur propre espace.

* À l'étage supérieur, la chambre principale dispose d'une grande penderie de type walk-in. La salle de bains quant à elle, comprend un bain podium en coin, une douche vitrée spacieuse et une vanité à double lavabo, idéale pour les matins actifs.


AU SOUS-SOL

* Magnifique cellier vitré, jumelé à une salle familiale, créant un effet spectaculaire.

* Quatrième chambre avec grande fenêtre, parfaite pour accueillir vos invités.

* Salle de bains complète avec grande vanité et douche néo-angulaire.


SALLE MECANIQUE

* Chauffage central à air pulsé avec thermopompe.


À LA COUR

* La cour aménagée comprend une piscine creusée chauffée et clôturée en elle-même, ainsi qu'une grande terrasse à paliers multiples, optimisant l'espace extérieur.

* Remise de jardin et système d'irrigation de pelouse complètent l'aménagement extérieur.



Idéale pour une famille avec adolescents ou une famille reconstituée en quête d'intimité et de fonctionnalité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 32' Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

accès au RDC et S-SOL , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 103' Irrégulières

7 915,5 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

îlot de verdure

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

clôturée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 17'2" X 14' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 10'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 15' X 12'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15' X 10'4" irr. Bois
Mezzanine 2e niveau 10' X 7' Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 11'8" Bois foyer au gaz naturel
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 10' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'3" X 8'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'6" X 6'10" irr. Céramique et salle de lavage
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'9" X 6'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 32'6" X 15'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 11'1" Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 1 8'10" X 4'3" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 7'5" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 10'1" X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers, luminaires, garnitures de fenêtres, système d'alarme, aspirateur centrale et accessoires, ouvre porte de garage, fournaise, thermopompe, échangeur d'air, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, remise de jardin.

Réfrigérateur. (Le réservoir d'eau chaude est en location et il devra apparaître a la clause 11.7 de la promesse d'achat)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
41 Rue Danube, Candiac, J5R 6S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 17.3%
  • 6.8%
  • 17.0%
  • 47.5%
  • 68.5%
  • 8.9%
  • 0.0%
  • 15.2%
  • 7.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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