734 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

734 500 $

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734 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

734 500 $

Prochaine visite libre

36 Ch. de la Gatineau, Candiac, J5R 4A4

Vous rêvez d'un décor organique/moderne, ensoleillé le voici! De Superbes rénovations dans toute la maison! Vous y retrouverez des pièces principales ouvertes, une cuisine avec des armoires mixtes offrant beaucoup de caractère et de charme, 3 + 1 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un grand espace pour la salle de lavage. Un sous-sol « cozy » et bien aménagé à l'effigie du reste de la maison. Vous serez conquis, il y a même un Système Google « Nest » . Cour splendide. Voir la fiche détaillée et la visite 3D pour plus d'info

  • Superficie du terrain: 6 319 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1973
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 24'

1973

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RÉNOVATIONS AUX FIL DES ANNÉES

Proprios actuels

-Ils ont retiré la piscine hors-terre, remplacé la remise de jardin, ont ajouté un trottoir de dalles de béton du côté droit, ainsi que des boîtes à fleurs.
-Ils ont refait le revêtement de vinyle sur 3 côtés, les soffites, ainsi que les gouttières


Proprio antérieur (2020)

-Corrigé la pente de l'entrée pavé ainsi que les murets pour diriger l'eau au drain devant le garage. Remplacé le drain devant la porte de garage pour un aussi large que la porte.
-Remplacé les mains-courantes/balustrades et colonnes avant.
-Refait la dalle de béton du garage ainsi que le bassin en plus de remplacé le conduit menant au drain et d'isoler le garage à l'uréthane.
-Isolation du sous-sol à l'uréthane à l'exception de la salle de bains qui a des panneaux isolants.
-Fournaise à l'huile remplacée par une à l'électricité
-90% de l'électricité a été refait et tout le filage d'aluminium a été retiré
-80% de la plomberie a été remplacé incluant l'ajout de 3 clapets anti-retour.
-Les revêtements de planchers de la maison ainsi que la cuisine ont été refait à 100%
-Remplacement de la porte d'entrée et porte-patio
-Refait la salle de bains du rez-de-chaussée ainsi que l'ajout de chauffage d'appoint à la salle de bains du sous-sol et du rez-de-chaussée


Proprio Antérieur (2019)

Refait la salle de bains du sous-sol
Les portes et fenêtres en 2011
Le revêtement de la toiture en 2013


REZ-DE-CHAUSSÉE
-Pièces principales ouvertes et ensoleillés, d'inspiration organique/moderne très tendance
-Cuisine avec armoires mixtes offrant cachet et fonctionnalité avec un îlot central comprenant comptoir lunch
-Espace repas pouvant accueillir plusieurs convives et possède une porte-patio et une porte extérieure donnant sur la terrasse
-Grand salon avec fenêtres en baie idéal pour profiter des saisons
-Salle de bains magnifique avec grande douche vitrée et baignoire autoportante et du rangement
-3 chambres au rez-de-chaussée dont une utilisé en bureau en ce moment


SOUS-SOL
-Grande salle familiale ou salle de jeux, invitante et claire
-Une chambre de bonne dimension présentement utilisé comme chambre principale
-Salle de bains avec douche néo-angulaire et décor sobre le tout ouvert sur la salle de lavage


À LA COUR
-Cour splendide, joliment aménagée avec beaucoup d'espace vert, une terrasse surélevée avec gazebo, un patio en dalle de béton, une remise


À PROXIMITÉ DE
-Centre Roméo-Patenaude pour activités communautaires, culturelles et sportives, plusieurs parcs de plein-air, écoles, garderies, épiceries, dépanneurs, pistes cyclables, axes routiers, et plus.



Idéal pour une jeune famille ou de jeunes retraités, venez constater par vous-même, elle sera votre coup de coeur!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 24'

1973

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76'50" X 92'80" Irrégulières

6 319,4 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 10'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 7'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 8'7" Céramique et coin-repas
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 12'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 10'6" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'10" X 10'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 18'6" X 10'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 17'9" X 5'11" irr. vinyle et salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro-onde/hotte, lave-vaisselle, caméra Google Nest (porte avant) (note: une souscription par mois est requise $100/année pour enregistrement), sinon fonctionne sans sauvegarde), Google Nest pour chauffage/climatisation (gratuit), luminaires, garnitures de fenêtres, fournaise, thermopompe, ouvre-porte de garage, cabanon, maisonnette d'enfants, gazebo.

Le réservoir d'eau chaude est exclus car il est en location et devra être indiqué à la clause 11.7 de la promesse d'achat.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
36 Ch. de la Gatineau, Candiac, J5R 4A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 22.8%
  • 9.3%
  • 25.4%
  • 32.8%
  • 86.7%
  • 5.9%
  • 0.0%
  • 7.2%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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