564 500 $
Appartement à vendre - Candiac
564 500 $
564 500 $
Appartement à vendre - Candiac
564 500 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
34 Rue de Sofia, app.4, Candiac, J5R 0R6
Vite, ne manquez pas cette occasion unique! Ce magnifique condo d'unité de coin, baigné de lumière, offre un garage double privé accessible de votre unité, un espace vert et un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'air de vie ouverte est parfaite pour recevoir ou se détendre. La cuisine avec îlot central et comptoir lunch est spacieuse et pratique. La salle de bains de rêve, avec baignoire autoportante, douche vitrée séparée et vanité murale double, vous invite à la détente. Chambre principale avec walk-in et une 2e chambre/bureau. Chauffage et climatisation centrale. À proximité de tout!
-
Superficie du terrain:
228 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
1 142,5 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Rangement et une salle mécanique , Chauffé , Double largeur , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
seule : 2
Douche indépendante
Addenda
VIVEZ UN STYLE DE VIE INCOMPARABLE !
Ce magnifique condominium vous offre des atouts exceptionnels qui allient confort et praticité :
*Un espace vert dédié pour chaque unité pour profiter pleinement des journées d'été.
*Un garage double spacieux avec un grand espace de rangement et la salle mécanique, directement accessible depuis votre unité.
*Des fenêtres abondantes sur 3 côtés, offrant une luminosité exceptionnelle.
*Une entrée indépendante et privée, garantissant intimité et confort.
*Des pièces principales ouvertes et spacieuses, parfaites pour recevoir ou se détendre.
*Une superbe cuisine avec un îlot central incorporant un espace comptoir lunch.
*Un grand salon avec un coin boudoir ou bureau selon vos besoins.
*Chambre principale avec une penderie walk-in.
*Une 2e chambre ou bureau qui répondra à toutes vos exigences.
*Plancher de bois élégant et durable.
*Une salle de bains dernier cri avec baignoire autoportante et douche de verre séparée en plus d'une vanité murale double pour des lignes épurées et une ambiance relaxante.
*Balcon privé, idéal pour siroter votre café en toute tranquillité.
*Chauffage et climatisation centrale pour un confort optimal, alimenté par le gaz naturel.
*Échangeur d'air pour un environnement toujours frais.
PRÈS DE TOUT
Tout est à portée de main : le train de banlieue, les transports en commun, les épiceries, les restaurants, les écoles, Costco, et à seulement 13 minutes du REM et du DIX30.
OFFREZ-VOUS UN MODE DE VIE
Ce condominium offre une intimité rare grâce à ses accès privés, avec un garage double privé et des espaces de vie conviviaux. Ajoutez à cela un espace vert et vous aurez trouvé l'endroit
idéal où il fait bon vivre!
QUELQUES EXTRAITS DES RÈGLEMENTS DE L'IMMEUBLE :
*Location permise : Durée minimale d'un an.
*Animaux domestiques permis : Non nuisibles.
*Tabac permis à l'intérieur d'une partie privative.
*Interdiction de cannabis (Vapotage, fumée, etc.).
*Aucune réparation ou ajustement à des véhicules-moteurs dans les espaces de stationnement.
Ne laissez pas passer cette chance unique! Découvrez ce magnifique condo et offrez-vous la qualité de vie que vous méritez.
Particularités du bâtiment
2019
1 142,5 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Rangement et une salle mécanique , Chauffé , Double largeur , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
seule : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
228,2 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 2
Garage : 2
DIX30 et REM , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 22'8" X 14'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'4" X 10'6" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'3" X 8'3" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 12'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 9'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'1" X 3' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , BBQ avec quick-connect , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, luminaires, garnitures de fenêtres, ouvre porte de garage, BBQ gaz naturel (avec quick connect), système de chauffage, climatiseur central, échangeur d'air, chauffe-eau.
Effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.4%
-
20.4%
-
12.5%
-
20.3%
-
36.3%
-
35.4%
-
29.6%
-
0.0%
-
33.5%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est STEVE MCKENZIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEVE MCKENZIE
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450 466-6001
- Cell.: 450-466-6001
- Téléc.: 450-466-2000
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est STEVE MCKENZIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
