979 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Candiac
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27 Rue de Drubec, Candiac, J5R 0G2
Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied semi-détachée située dans un projet résidentiel haut de gamme, idéalement conçu pour les préretraités ou semi-retraités. Elle offre un cadre de vie agréable, avec un entretien simplifié grâce à une entente de secteur pour le déneigement et la tonte du gazon, assurée par le même entrepreneur. Vous n'aurez plus à vous soucier de l'entretien extérieur et pourrez profiter pleinement de votre espace. Une superbe véranda 3 saisons vient compléter ce cadre idéal, parfaite pour se détendre à l'abri des intempéries. Découvrez à l'addenda tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.
-
Superficie du terrain:
7 009 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
44' X 50' Irrégulières
2010
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
acrylique , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ
*Hall d'entrée pratique avec 2 grandes penderies pour plus de rangement.
*Grand salon lumineux avec un foyer au gaz naturel et un plafond voûté de 12 pieds, offrant une atmosphère chaleureuse. L'immense fenêtre arrière vous offre une vue sur la véranda 3 saisons et la cour arrière.
*Salle à manger spacieuse, située face à la cuisine et ouverte sur le salon, est idéale pour recevoir vos invités.
*Cuisine conviviale et fonctionnelle avec armoires de bois de type Shaker, comptoir en granite, dosseret sobre et appareils en inox, dont une cuisinière au gaz. Un îlot central avec comptoir à déjeuner et une grande fenêtre donnant sur la cour complètent cet espace.
*Véranda 3 saisons accessible depuis la cuisine, parfaite pour prolonger la belle saison et profiter de la nature.
*Chambre principale avec penderie de type walk-in et salle de bain attenante moderne, incluant une baignoire encastrée et une grande douche vitrée.
*Chambre secondaire actuellement aménagée en bureau, mais qui pourrait devenir une chambre d'amis selon vos besoins.
*Seconde salle de bain avec douche et salle de lavage intégrée.
À LÉTAGE
*Une grande pièce actuellement aménagée en salle familiale, pouvant également servir de cinéma maison, salle de jeux ou d'exercice. Cette pièce dispose de sa propre thermopompe murale pour un confort optimal.
AU SOUS-SOL
*Sous-sol de 6 pieds de hauteur, idéal pour le rangement, avec une superbe cave à vin équipée d'un contrôle de température.
AUTRES INFORMATIONS
*Garage aménagé avec panneaux Proslat pour faciliter le rangement et une borne de recharge pour voiture électrique.
*Système de chauffage central au gaz naturel avec climatiseur central pour un confort optimal toute l'année.
*Terrain de plus de 7 000 pi² en pointe de tarte, sans voisin arrière, pour plus d'intimité.
CONCLUSION
Un véritable havre de paix, parfait pour les jeunes retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie sans l'entretien extérieur. Cette maison vous offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez.
Particularités du bâtiment
44' X 50' Irrégulières
2010
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
acrylique , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
64' X 123' Irrégulières
7 009 Pi2
Clôturé sur 3 côtés , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | 2e niveau | 22'10" X 15' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 15'8" | Bois | foyer au gaz naturel |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 5'3" | Céramique | et salle de lavage |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'10" X 11'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'8" irr. | Céramique | de la chambre principale |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'8" irr. | Bois | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 10'1" X 8'10" | Plancher flottant | contrôle de température |
| Rangement | Sous-sol 1 | 47'7" X 43' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers de la cuisine, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, luminaires, garnitures de fenêtres, équipement de la cave à vin, fournaise, climatiseur central, thermopompe murale de l'étage, échangeur d'air, réservoir d'eau-chaude, pompe submersible, borne de recharge électrique, panneaux de murs "ProSlat" au garage.
Effets personnels du vendeur et les bouteilles de la cave à vin.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
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19.0%
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11.3%
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19.4%
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37.4%
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50.6%
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11.6%
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0.2%
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32.3%
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5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
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