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Cette propriété unique est l'endroit rêvé où allier confort, espace et luminosité. Nichée dans un secteur recherché, dans une rue convoitée sans voisin arrière, elle vous promet une vie paisible, tout en étant à proximité de tout

LES POINTS FORTS DE CETTE MAISON
*Pas de voisin arrière -- Un grand avantage pour plus d'intimité, avec une cour magnifique, parfaitement aménagée pour profiter pleinement de la vue. Détendez-vous sur les terrasses ou rafraîchissez-vous dans la piscine creusée chauffée

*Fenestration exceptionnelle -- Chaque pièce baigne dans la lumière naturelle ce qui est un véritable atout, créant une ambiance chaleureuse et accueillante

*Vaste rez-de-chaussée -- De l'entrée secondaire pouvant être transformée en mud-room accédant le rez-de-chaussée et le sous-sol, jusqu'au spacieux salon inondé de soleil avec foyer et plafonds de 11.8 pi, cet espace généreux vous séduira. La vaste cuisine avec 2 îlots s'ouvre sur la salle familiale comprenant un autre foyer et le coin-repas, idéal pour recevoir et profiter en famille

*Bureau à domicile -- Situé près de l'entrée principale, parfait pour télétravailler ou les études dans un cadre paisible et lumineux

*Chambre principale à l'étage -- Un véritable sanctuaire avec immense penderie walk-in, salle de bains privée comprenant une baignoire podium sous trois grandes fenêtres donnant sur la cour pour un maximum de confort et de tranquillité, une douche de céramique avec insertion de vitrail ainsi qu'une vanité double

*Toujours à l'étage supérieur -- Transformez le bureau à l'étage en 3e chambre en y ajoutant une penderie. Pour ce qui est de la 2e chambre et son bureau adjacent vous pourriez y créez une grande penderie selon vos besoins ou conserver la pièce en bureau et ajouter simplement une penderie à la chambre. Une 2e salle de bains pour enfant avec douche vitrée et bains séparés comblera les besoins de la famille

*Sous-sol aménagé -- Grande salle familiale bien fenestrée avec coin billard, espace causeries, salle d'exercices. Un grand cinéma maison bien aménagé avec retombée de plafond et lumières encastrées. Vous y trouverez aussi une pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux pour tout-petits ou un bureau supplémentaire ou rangement

Cette maison est idéale pour ceux en quête de confort, de luminosité et d'espace!

**Rapport de Pyrite disponible dans la section multimédia et Rapport d'inspection antérieur (2013-06-13) disponible sur demande

** Dans le cas de foyer(s) et cheminée(s) ils sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

**L'installation de la piscine et ses équipements sont laissés sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable actuelle ou à venir (Règlement sur la sécurité des piscines résidentelles), ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances, ou le gouvernement