564 500 $
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (B))
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6020 Crois. Bolivar, Brossard (Noms de rues (B)), J4Z 3H3
Vous aurez une tranquillité d'esprit! Cette propriété ayant une salle d'eau, salle de bains et une cuisine rénovées en plus de planchers remplacés au fil des ans, bénéficie d'un remplacement de drain français ainsi que d'un pieutage (stabilisation) réalisé par des professionnels 2025-2026 (facture 40K+, garantie 25 ans par l'entrepreneur transférable et rapport d'ingénieur disponible). Ce correctif majeur garantit une stabilité structurelle face au mouvements de sol, offrant une sécurité supérieure à une construction standard construite sur un sol argileux. Offrez-vous une maison ou le confort et l'espace raviront votre famille.
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Superficie du terrain:
2 947 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
18'70" X 33'60"
1973
Coulissante
pieux d'acier d'ingénierie , Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Pièce séparée : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LES POINTS FORTS
- Aires de vie ouvertes et conviviales au rez-de-chaussée
- 3 chambres à coucher à l'étage
- Cuisine moderne avec armoires blanches, comptoirs de granit, dosseret beaucoup de rangement
- Salle de bains et salle d'eau rénovées moderne et comprenant du rangement
- Planchers de bois franc de teinte neutre au rez-de-chaussée et à l'étage
- Sous-sol spacieux et accueillant avec foyer au gaz propane (aucun réservoir actuellement; foyer jamais utilisé par les vendeurs laissé tel-quel)
- 3 Espaces de stationnement dans l'entrée
- Travaux de pieutage réalisés en 2025-2026 avec garantie de l'entrepreneur transférable de 25 ans (facture de plus de 40 000 $) Rapport d'ingénieur disponible
- Emplacement de choix à proximité des services, transports en commun, parcs et du quartier Dix30
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
- Bardeaux de toiture : 2020
- Cuisine, salle de bains, salle d'eau et planchers de bois : ± 2021
- Chauffe-eau : 2021
- Réparation de fissures : 2022
- Modification de l'ouverture entre la cuisine et la salle à manger : +/- 2022
- Remplacement du perron avant et de la galerie arrière : +/- 2023
- Réaménagement des divisions à l'étage pour l'ajout d'une 3e chambre
- Remplacement du drain français et travaux de pieutage : 2025-2026
NOTE: Rapport de pyrite 2021 IPPG 11 faible
NOTE: Un des vendeurs est aussi courtier immobilier
NOTE: **Vendu Sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur**, le vendeur a acheté sans garantie légale et les ventes antérieures ont été fait comme cela à l'exception de celle en 2004.
Particularités du bâtiment
18'70" X 33'60"
1973
Coulissante
pieux d'acier d'ingénierie , Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Pièce séparée : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
35'20" X 90' Irrégulières
2 947,16 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 17'10" X 13'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 9' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 8'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 4'11" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 8'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 10'9" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'11" X 16'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16'3" X 11'6" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Réservoir de propane nécessaire , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, garnitures de fenêtres, système de chauffage, chauffe-eau, thermopompe murale. (( aspirateur centrale et accessoires, laissé tel quel sans aucun garantie de fonctionnement, n'est pas en fonction et n'a jamais été utilisé par le vendeur)) NOTER:Le foyer au gaz propane est laissé tel quel n'a jamais été mis en fonction par le vendeur (Aucun réservoir de propane)
Meubles et effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.3%
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17.4%
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11.2%
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19.0%
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39.1%
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36.3%
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22.1%
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5.0%
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35.7%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est STEVE MCKENZIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEVE MCKENZIE
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450 466-6001
- Cell.: 450-466-6001
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