350 000 $
Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (C))
350 000 $
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5505 Rue de Châteauneuf, app.112, Brossard (Noms de rues (C)), J4Z 3V7
ECO-Quartier de la Gare, un projet unique au coeur de l'action! Vous cherchez un pied-à-terre moderne, un nid pour votre étudiant ou un investissement intelligent? Ne cherchez plus! Ce superbe condo au rez-de-jardin avec garage offre une chambre, salle de bains, buanderie séparée et cuisine avec îlot central avec espace pour tabourets. Tous les électroménagers sont inclus! Profitez de votre terrasse couverte donnant sur une magnifique cour intérieure. Unité climatisée, accès extérieur direct. À deux pas du REM, du DIX30, restos et commerces. Confort, style et emplacement idéal!
- NOMBRE DE PIèCES : 1
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
523,13 Pi2
PVC
Aluminium , Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Pièce séparée : RC
Mélamine
Addenda
LES ATOUTS
Emplacement de choix à proximité du Quartier Solar et du DIX3 incluant commerces, restaurants, soins et divertissements à deux pas!
Accès rapide au REM et au transport en commun.
Accès direct à la cour intérieure, un vrai havre de paix.
Espace de garage #42 inclus.
Niveau terrasse, fini les escaliers!
Accès simple et entrée pratique directement à votre unité!
Électroménagers de cuisine en inox inclus.
Comptoirs en quartz, élégance et durabilité.
Planchers flottants et céramique pour un entretien facile.
Thermostats électroniques dans les pièces principales.
Climatiseur mural et échangeur d'air pour un confort optimal.
Système de gicleurs dans l'immeuble pour plus de sécurité.
Borne de recharge payante Multilogement disponible.
Stationnement visiteurs sur place.
________________________________________
RÉSUMÉ -- EXTRAIT DES RÈGLEMENTS
(Sous réserve de la lecture complète des règlements à la déclaration de copropriété)
-Location de 12 mois consécutifs autorisée.
-Airbnb non permis.
-Un chien ou un chat accepté, poids maximal 9 kg (20 lb).
-Aquarium permis jusqu'à 11,4 L (3 gallons) maximum.
________________________________________
PARTIES COMMUNES (Voir les règlements pour plus de détails.)
-Interdiction de fumer (incluant cigarettes électroniques et dispositifs similaires) à moins de 9 mètres de toute porte, fenêtre ouvrante ou prise d'air extérieure.
-Interdiction de fumer ou de cultiver du cannabis dans toutes les parties communes, intérieures ou extérieures, ainsi que dans les zones communes à usage restreint.
________________________________________
PARTIES COMMUNES À USAGE RESTREINT
-BBQ autorisé sous approbation du Syndicat, à condition que la fumée n'incommode pas les voisins.
Une opportunité à saisir !
**Présentement l'unité est louée jusqu'au 30 septembre 2026 au montant de 1550.00$/mois
**Loi 16 - Attestation sur l'état de la copropriété demandée prévu vers le 5 nov 2025
Particularités du bâtiment
2019
523,13 Pi2
PVC
Aluminium , Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Pièce séparée : RC
Mélamine
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-jardin | 12' X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | Rez-de-jardin | 12' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 14' X 10'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'4" X 5'3" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8' X 3'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour intérieur , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, climatiseur murale, manette pour ouvre-porte de garage, pôles et rideaux, luminaires, échangeur d'air
Biens personnel du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.5%
-
18.0%
-
7.5%
-
20.5%
-
45.5%
-
7.9%
-
19.4%
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0.0%
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61.3%
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11.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est HUGO LUSSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUGO LUSSIER
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-212-1767
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